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[生活] 月薪5000,群租房中的「北京折叠」

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发表于 10-30-2018 11:41 AM | 显示全部楼层 |阅读模式

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前一阵,氪君面试了一个打算从上海来北京发展的新晋「北漂」,涛涛。

为了节省面试阶段的住宿成本,来北京之前,涛涛在美团上订了一间「青年公寓」。东三环外,近地铁,交通便利,而租金只要50元/天。在寸土寸金的北京,简直是天上掉馅饼。谁犹豫谁傻,话不多说,火速下单。

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第二天一下动车,他拖着行李来到和公寓管家约好的地点。这是位于东三环外的一处回迁房小区,屋主把房子拿来当做「青年公寓」经营。

门一打开,妈呀…

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图文完全不相符,说好的「公寓」变成了群租房。

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两室一厅里住了十几个人,房间里弥漫着二手烟的味道,客厅、走廊一到夜里就架满了床。涛涛当时就想退房,但房东说,「房租退不了,报警随你便,反正我有9套房,我不在乎」。

每天晚上10点左右,住户陆续回来,来自五湖四海的陌生人在沉默中尴尬着,直到有人开始递烟,聊起了各自的北漂经历:被中介坑,面试失败,钱包被偷……这些人中,有人像涛涛一样只是短暂落脚,有人却以年为单位长租。在房租飞涨的北京,群租房最大程度地压缩了居住成本,却也相应地在居住条件上做出了巨大的牺牲。

群租房,这个介于「北漂」与高房价之间的灰色地带,到底居住着怎样的人?他们每天在过着怎样的生活?他们选择留下、离开的理由又是什么?

带着这些疑问氪君请来了邻居「超人测评」卧底群租房为大家带来这篇

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插播一句氪君的好朋友超哥开通了自己的公众号「超人测评」用你想不到的方式,测评你关心的一切希望能为你的消费决策提供一个视角让你真正做到「花钱不迷」



前一阵,氪君面试了一个打算从上海来北京发展的新晋「北漂」,涛涛。

为了节省面试阶段的住宿成本,来北京之前,涛涛在美团上订了一间「青年公寓」。东三环外,近地铁,交通便利,而租金只要50元/天。在寸土寸金的北京,简直是天上掉馅饼。谁犹豫谁傻,话不多说,火速下单。

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第二天一下动车,他拖着行李来到和公寓管家约好的地点。这是位于东三环外的一处回迁房小区,屋主把房子拿来当做「青年公寓」经营。

门一打开,妈呀…

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图文完全不相符,说好的「公寓」变成了群租房。



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超哥也在美团上下了单,搬进了和涛涛同一个小区的群租房里。

该群租房位于三环朝阳区某小区内,距离地铁10号线双井站713米左右,距离14号线九龙山地铁站618米左右,距离家乐福,肯德基323米左右,交通出行和生活配套可以说十分完善了。

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这里的群租房分为两室一厅一厨一卫,共住14人。

人均居住面积约4平米,按照该小区均价64000/平来算,每人每天相当于睡在均价256000的面积上。

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租金和一个月前涛涛租住时相比贵了一些。群租房的价格会随需求量变化而变动,尤其是毕业季、秋招季、考研季等时期,租住需求上升,相同的空间会住更多的人,租金会有所下降。

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超哥进到群租房的第一印象便是空间狭小,房屋老旧

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客厅和房间里摆满了沙发、弹簧床室内光线昏暗,几个大哥在角落里抽烟地板上散落着零星的烟头,床单被褥也有些泛黄空气里充满着烟味,脚臭味,泡面味罐头腐坏变臭等各种异味可以说是来了就想走但又没胆儿提退钱只能硬着头皮上了

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超哥的床位是客厅角落的弹簧床白天这是个不存在的领地为躲避监管群租房里的朋友上班之后房东会将客厅和卧室里的弹簧床收起等到夜幕降临,租户回来时再将床铺满客厅和走廊过道并且房东会特意叮嘱租户在家时即便有人敲门也不要轻易开门整个过程堪比打游击

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这样的群组房,房东一共有8套全部由房东的家属经营2套自持,是另外6套的二房东按照每套每天居住14人租金58元/天计算整体月收入预计在20万左右

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在14个人共享1个卫生间的群租房每天早上都像一场战争需要早起,眼疾手快,耐心等待,伺机而动据超哥不完全统计卫生间使用时间集中在早上7点~9点之间男女平均耗时如图

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每天晚上10点之后随着租户接连回来,群租房里渐渐有了人气儿刷抖音、玩游戏、喝酒、侃大山、看剧和超哥同屋的朋友一般会聊到凌晨2点左右聊天声伴随着烟味,袜子臭味住在群租房那3天超哥拿出了毛主席闹市读书的定力才勉强进入了低质量睡眠

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但如果说群租房有什么值得留念的地方那应该就是群租房里的室友了正应了精神领袖窃格瓦拉所说的那句话「里面个个都是人才,说话又好听」

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92年,东北人,工作8年,来北京2年多,在群租房住了1年多,戴15块钱一条的大粗金链子,给一倒卖药材的社会大哥当司机,开奔驰,每月工资5000元,包吃住(公司付费让他住群租房),每天必须5点半出发去接老板,日常工作就是开车,跑腿,打架,曾为老板顶锅蹲了半年的监狱。

18岁那年当了爸,后来离婚,有两个孩子,大的10岁,小的6岁。每个月工会固定给前妻寄4500元。

曾因为赌博输得连泡面都吃不起,在微信上找人借30块没人相信,走投无路的时候进了一家沙县小吃(包吃住)当服务员,体验了一把「哭着吃饭」的感觉,然后痛改前非,从月薪2000做起,到如今当上了大哥的司机。与前妻和家里人的关系也慢慢修复,准备今年回家和老婆孩子一起过年。

聊到最后,大哥语重心长地说,「人真的要自己努力,一做出成绩来,全世界都和颜悦色」。突然的励志,学习了。

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93年,贵州人,工作2年,目前为事业单位在职公务员。2012年在北京读书,毕业2年落户(集体),在群租房住了3天,目前工资5000(税后),住员工宿舍,有食堂,每顿仅需几块钱。

10月15日,北京积分入户首批名单公示,2018年落户规模6019人,然而申报积分落户的申请人就有124657名。相比这批申请积分落户的人,公务员大哥无疑是幸运的。

然而,大哥却说,「人们都说拿北京户口难于上青天,其实不是,中介说,只要100万就行了。可我差的是北京户口吗?我差的是那100万啊。

」前段时间在单位举办的一次活动中,大哥接待了一位前辈,看着前辈瓶底厚的眼镜和花白的头发,他好像看到了30年后的自己。

那之后,大哥开始思考自己的未来:面对公务员的「铁饭碗」,留下还是离开。纠结许久之后,大哥决定请假一周,面试投简历,也顺便见见同期毕业的同学,了解下普通上班族的生活,寻找体制外的另一种可能。

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94年,湖南人,工作1年多,在某大型超市做采购。因为谈了4年的女朋友考上了北京的研究生,便随她一起北漂,目前月薪5k。三餐以沙县小吃为主(15块钱以内)。为了蹭公司20块钱的饭补,几乎每天都工作到9点以后。

11月底,他即将搬出住了一年多的群租房,和去律所实习的女朋友一起生活。算是「苦尽甘来」,而一直支撑他到现在的动力,是女朋友毕业时的一句话。

「那时候,我们刚毕业,我对她说,等我赚了大钱,就娶你。你猜她怎么说?

」「她说,『赚不到大钱你也得娶我!

』所以,我觉得,我一定不能辜负她。」单身超哥遭受到10000点暴击,但还是忍不住感叹,爱情真是甜蜜的负担啊。

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服务员小哥是和弟弟一起来京工作的,俩兄弟分别是93年、95年生人,来自陕西。在北京工作居住已有3年。经人介绍在老乡开的餐馆当服务生,月薪4k,包吃住(老板帮他们找的群租房)。因为家里的经济情况不是很好,两人读到初中就辍学了。

他们来北京目的很简单,就只是为赚「差价」。在老家,同样的工作,他们每月只能拿到2000多。而在北京,他们可以拿到4000,并且有机会跟着厨房的大师傅学做菜。

「多学门手艺,就能多赚点钱,我们想在老家盖个3层的大楼房。我们村现在就我们家还是平房。

」服务员小哥如是说。

他们平时下班几乎没有什么娱乐活动,周末偶尔会去逛逛公园。除去每天上班的交通费和生活必须开销,他们会把剩下的工资全都寄回家里。几年下来,离他们盖房子的目标已经越来越近了。

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94年,工作4年,10月12日刚到北京,在这家群租房里住了3天,第4天找了一个店长助理的工作,包吃住,试用期工资3000元,3个月之后转正5000元。

结果小哥上班的第一天就辞职回到了群租房,准备重新找工作。理由也很简单,就是公司提供的员工宿舍太破了,住宿10人一间,没有床,只能自行打地铺,厕所是露天的,不能洗澡(只能到公司洗),房间里还弥漫着一股臭味,感觉就像是猪圈改造的。

相比之下,他反而觉得群租房环境更好,每天还可以和大家聊天喝酒,分享各自的北漂经历。

群租房是他北漂第一站,也让他认识了许多「北漂」的朋友。

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96年,河南人,应届生,平面设计专业。10月来京,目前正在找工作当中,在群租房里住了半个多月。

「我一直以为北京工资高,大家应该都是月入过万的。后来面试之后才知道,很多设计师毕业之后1-2年,都还是拿5k的工资。

」面试这段时间,他已经把预期薪资从最开始的10000元,调整到了现在的5000元,目前希望进一家大数据相关的互联网公司,打算先从基础做起,攒几年经验,以后再跳槽。

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98年,湖南人,工作2年,9月底来到北京,当厨师,每个月工资3000元,包吃住。住的地方是饭馆里的小隔间,男女分开,多人共住一间。因为经常加班,工资又低,实在受不了就辞职了,并用在北京挣的第一笔钱,买了一张回家的机票。临走之前决定逛逛北京,所以住进了群租房。

「你们月薪5000还可以住群租房,我这种月薪3000的,实在是没资格做北漂。

」临走的那天晚上,小哥和群租房几个朋友一起去市场买了很多菜,并跟房东借了锅,亲自下厨,做了几道拿手菜,当是为群租房里新北漂接风,也为自己送行。

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真正说到未来,没有人打算在北京扎根生活。

北京高不可攀的房租、房价,让大多数人早早放弃了在这个城市安家落户的打算。超哥在群租房里遇到的大多数朋友都决定,「攒够老家首付的钱就回去」,或是「学点经验技术,赚点钱就回去」。

对于在大城市打拼的人来说,身处「灰色地带」的群租房,意味着一个难得的「落脚之处」,意味着以可以承受的最低成本,随时准备面对生活中的变数。

2013年7月,《关于公布北京市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定,北京市禁止群租,每个房间最多住2人。房主违规出租可罚3万。

然而,群租房依然是「北漂」和「回乡」之间的最后一道防线。它不是「家」,不是舒适度日的港湾,但对于漂泊的人来说,牺牲基本的生活品质,获得了一处在令人茫然的大城市中小小的「栖身之所」,已经足够幸运。虽然环境恶劣,但已经足够支撑这些放弃稳定住所和安逸生活的人,给予他们在大城市继续奋斗的最后的勇气。

可预见的是,未来,更多的群租房将被整顿,而千里迢迢来大城市寻找机会的人,又将栖身于何处呢?

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发表于 10-30-2018 11:52 AM | 显示全部楼层
楼主刷题小白帖子好赞~~~
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发表于 11-1-2018 07:45 AM 来自美国米群网手机版 | 显示全部楼层
Mark~
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